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Schwerin:
Wohn- und Geschäftshaus, Schwerin Zentrum

Objekt-Nr.: 60125

Blick aus Ferdinand-Schulz-Straße

Eingang Bornhövedstraße 11

Treppenhaus

1 Raum Wohnung mit separater Küche

Küche mit Einbauküche Baujahr 2025

Wohn- und Schlafzimmer

Saniertes Bad mit Dusche

Blick aus Bornhövedstraße

Waisengärten nur 2 Minuten entfernt

Preis:
1.100.000 €

Wohnfläche ca.:
682,21 m²

Zimmeranzahl:
22

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Bornhövedstraße 11, 19055 Schwerin, befindet sich nur 2 Minuten von den Waisengärten entfernt.
Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst 12 Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt großzügige 682,21 m². Diese gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren.

Alle Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen (EBK) ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Die Badezimmer sind alle saniert verfügen über eine Dusche und einem Wand-WC.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichte Fliesen und Laminat. Fliesen eignen sich besonders für Küchen und Bäder, während Laminat in Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Eine effiziente Fernwärmeheizung wird in Kürze eingebaut und sorgt für kostengünstige und umweltfreundliche Wärme im gesamten Haus.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Zentrum von Schwerin. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, das Seglerheim und das Schweriner Schloss sind bequem zu Fuß erreichbar.
Durch gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt.

Weitere Informationen

Haustyp: Stadthaus

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche

Keller: voll unterkellert

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1920

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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voll vermietet